Сегодня, 14:09
В связи с вступлением в силу Федерального закона от 27 ноября 2023 года № 561-ФЗ «О внесении изменений в жилищный кодекс РФ» (в редакции от 08.08.2024г.), постановлением Правительства Курганской области о 18.12.2024г. № 451 «О снесении изменений в постановление Правительства Курганской области от 24.02.2014г. № 79» внесены изменения в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области.
В связи с вступлением в силу Федерального закона от 27 ноября 2023 года № 561-ФЗ «О внесении изменений в жилищный кодекс РФ» (в редакции от 08.08.2024г.), постановлением Правительства Курганской области о 18.12.2024г. № 451 «О снесении изменений в постановление Правительства Курганской области от 24.02.2014г. № 79» внесены изменения в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области.
20 сентября 2024 года между некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных дом Курганской области» (далее – Фонд, Региональный оператор) и ООО «Компания Промпроект» заключен договор подряда на выполнение работ по оценке технического состояния общего имущества многоквартирных домов. Работы по договору завершены.
По результатам исполнения указанного договора ООО «Компания «Промпроект» подготовлены заключения о техническом состоянии многоквартирных домов и их конструктивов.
На основании результатов обследования внесены изменения в региональную программу (п. 13 статьи 167 Жилищного Кодекса РФ) в части переноса сроков проведения работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах без решения общего собрания собственников помещений, на основании обследования технического состояния таких многоквартирных домов.
В целях проведения капитального ремонта ранее срока, предусмотренного Региональной программой, собственники данного многоквартирного дома вправе принять на общем собрании одно из следующих решений:
- проведение капитального ремонта ранее срока, предусмотренного Региональной программой, за счет источников, отличных от взносов на капитальный ремонт, и получить зачет стоимости выполненных работ в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате таких взносов;
- в случае отсутствия задолженности за проведенный капитальный ремонт собственники вправе сменить способ формирования фонда капитального ремонта данных многоквартирных домов, со счета Фонда на специальный счет, что позволит проводить капитальный ремонт общего имущества ранее срока – 6 месяцев с момента предоставления протокола общего собрания собственников Региональному оператору.
- обращение в независимую организацию в целях проведения повторного технического обследования. Полученное заключение предоставить в Департамент строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области на комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в вышеуказанном многоквартирном доме.
20 сентября 2024 года между некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных дом Курганской области» (далее – Фонд, Региональный оператор) и ООО «Компания Промпроект» заключен договор подряда на выполнение работ по оценке технического состояния общего имущества многоквартирных домов. Работы по договору завершены.
По результатам исполнения указанного договора ООО «Компания «Промпроект» подготовлены заключения о техническом состоянии многоквартирных домов и их конструктивов.
На основании результатов обследования внесены изменения в региональную программу (п. 13 статьи 167 Жилищного Кодекса РФ) в части переноса сроков проведения работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах без решения общего собрания собственников помещений, на основании обследования технического состояния таких многоквартирных домов.
В целях проведения капитального ремонта ранее срока, предусмотренного Региональной программой, собственники данного многоквартирного дома вправе принять на общем собрании одно из следующих решений:
- проведение капитального ремонта ранее срока, предусмотренного Региональной программой, за счет источников, отличных от взносов на капитальный ремонт, и получить зачет стоимости выполненных работ в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате таких взносов;
- в случае отсутствия задолженности за проведенный капитальный ремонт собственники вправе сменить способ формирования фонда капитального ремонта данных многоквартирных домов, со счета Фонда на специальный счет, что позволит проводить капитальный ремонт общего имущества ранее срока – 6 месяцев с момента предоставления протокола общего собрания собственников Региональному оператору.
- обращение в независимую организацию в целях проведения повторного технического обследования. Полученное заключение предоставить в Департамент строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области на комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в вышеуказанном многоквартирном доме.